Desde la última crisis financiera los requisitos para obtener una hipoteca son innumerables, siendo los funcionarios unos de los profesionales que más facilidades tienen por su estabilidad y garantía económica, pudiendo incluso acceder a una financiación del 100% al solicitar una hipoteca.
Hasta la última crisis financiera que nos tocó vivir, acceder a una hipoteca era un trámite muy sencillo para todos, ya que los requisitos que había que cumplir para obtener financiación eran mínimos, lo que permitía que casi cualquier profesional, independientemente de su nivel de ingresos o situación económica, pudiera comprarse una vivienda.
Pero esto en los últimos años ha cambiado, y para que los bancos ofrezcan financiación para comprar una vivienda hay que cumplir múltiples requisitos, hasta el punto de que para muchas personas, acceder a una vivienda se muestra como algo casi imposible.
Esto no ocurre con los funcionarios, que son unos de los profesionales con más facilidades para acceder a financiación, debido a que son unos de los pocos trabajadores que pueden garantizar estabilidad económica, y a priori, no deberían tener problemas para devolver el préstamo.
De hecho, ciertos funcionarios pueden acceder a una hipoteca del 100%, lo que sin duda, se muestra como un sueño para muchos, ya que por lo general el mayor problema que se encuentran la mayoría de personas al comprar una casa es que no tienen el dinero suficiente para dar la entrada.
Si eres funcionario, presta atención y toma nota, porque a continuación te vamos a contar cómo puedes acceder a una financiación del 100% para tu hipoteca.
¿Todos los funcionarios pueden acceder a una hipoteca 100?
La Hipoteca 100 funcionarios no está disponible para todos los funcionarios, ya que dadas las ventajas que ofrece este tipo de financiación, es importante poder garantizar una buena situación económica que asegure la devolución del préstamo.
Dicho esto, para acceder a una hipoteca al 100% es indispensable ser funcionario público, haber aprobado las oposiciones y haber sido publicado en el BOE, ya que ésta es la única manera de garantizar el puesto de trabajo como funcionario público.
Si por el contrario eres un funcionario público pero no has aprobado la oposición o no puedes demostrarlo, desgraciadamente no podrás disfrutar de las innumerables ventajas que ofrece una Hipoteca 100, puesto que las entidades financieras entenderán que tu puesto de trabajo no está garantizado de cara al futuro.
Requisitos para acceder a una Hipoteca 100 para funcionarios
Para conseguir financiación del 100% para una casa como funcionario debes cumplir una serie de requisitos, además de los que ya hemos comentado anteriormente, y a continuación te los vamos a indicar.
No tener deudas
Después de tener la oposición aprobada y publicada en el BOE, el primer requisito es no tener ninguna deuda pendiente de pago, puesto que la solvencia para acceder a estas hipotecas es clave. En caso de tener cualquier tipo de deuda, la solicitud para este tipo de hipotecas será denegada automáticamente, ya que es un requisito indispensable que se debe cumplir.
Garantías extras
Otro requisito indispensable es poder ofrecer garantías extras a las entidades financieras, las cuales pueden ser garantías personales o de terceros.
Esto significa que debes presentar un aval que actúe como garantía económica, el cual puede ser un fondo de ahorros, un inmueble o una tercera persona, que sirva para asegurar el pago del préstamo en el futuro. Si tienes estas garantías, las posibilidades para acceder a la hipoteca aumentarán considerablemente.
Compromiso con la entidad financiera
Puede darse el caso de que tras estudiar tus condiciones, el banco considere que la solicitud de hipoteca esté en duda. Ante esta situación, es posible aumentar el compromiso con la entidad bancaria, para así demostrar que estás plenamente decidido y comprometido a devolver el préstamo. Para ello tienes la posibilidad de contratar productos como seguros o planes de pensiones.
Ya lo sabes, si eres funcionario público y quieres comprar una casa, ahora puedes acceder a una hipoteca al 100%.
